SANG TÊN SỔ ĐỎ

NHANH – TRỌN GÓI

- Bạn đang cần Sang tên sổ đỏ nhanh nhưng không biết chọn đơn vị nào?
- Bạn lúng túng không biết nên bắt đầu thủ tục sang tên từ đâu?
- Bạn cần sang tên nhanh để giải quyết các vấn đề liên quan đến ngân hàng, vay vốn,…?

HỢP PHÁP - ĐÚNG LUẬT

Đúng Quy định pháp luật là tôn chỉ mà Luật Hải Nguyễn luôn đặt lên hàng đầu. Hàng ngàn khách hàng đã sử dụng dịch vụ và luôn đánh giá cao.

CHI PHÍ RẺ NHẤT

Tiết kiệm chi phí tối đa cho khách hàng mà điều chúng tôi luôn hướng đến. Chất lượng hàng đầu với chi phí thấp chỉ có tại Luật Hải Nguyễn.

THỜI GIAN NHANH NHẤT

Rút gọn thời gian, không đi lại nhiều là một trong những lợi ích hàng đầu của chúng tôi. Bạn chỉ ngồi nhà, còn lại chúng tôi sẽ xử lý. Liên hệ ngay hôm nay.

Các trường hợp cần phải sang tên sổ đỏ

Chuyển nhượng quyền sử dụng nhà đất.

Thừa kế quyền sử dụng nhà đất.

Tặng – cho quyền sử dụng nhà đất.

Góp vốn bằng quyền sử dụng nhà đất.

Lưu ý: điều kiện để sang tên sổ đỏ cần có:

Nhà đất đã có sổ.
Không có tranh chấp, không bị kê biên.
Trong thời gian sử dụng đất.

Luật Sư Tư Vấn Miễn Phí

Luật Hải Nguyễn – Công ty Luật chuyên về pháp lý nhà đất hàng đầu tại TP. HCM và các tỉnh lân cận. Luật sư sẵn sàng tư vấn mọi vấn đề của bạn MIỄN PHÍ.

Gọi Ngay

Tại sao phải sang tên sổ đỏ nhanh?

Sang tên sổ đỏ, tức là thủ tục đăng ký biến động khi thực hiện các giao dịch như chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế,…, thay đổi người sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất trên Sổ đỏ.

Đây là thủ tục quan trọng để bảo vệ quyền lợi nhưng nhiều người dân vẫn xem nhẹ và trì hoãn việc sang tên.

Tư vấn ngay

Chứng minh quyền sở hữu, bảo vệ quyền lợi

Sổ đỏ là chứng từ pháp lý để đảm bảo các quyền sở hữu của Bạn. Sau khi sang tên, bạn được chứng minh là chủ mới và người chuyển nhượng sẽ không còn bất kì quyền lợi nào đối với nhà đất đó. Bạn dễ dàng thực hiện các giao dịch khác và đảm bảo quyền lợi khi có tranh chấp, giải tỏa.

Phạt đến 20tr đồng nếu chậm sang tên

Bạn sẽ bị áp dụng một số chế tài nếu không thực hiện sang tên sổ đỏ như phạt chậm đăng ký sang tên sổ đỏ, phạt chậm kê khai sang tên sổ đỏ,…Mức phạt có thể lên đến 20tr đồng.

Ảnh hưởng đến các yếu tố tài chính khác.

Sang tên sổ đỏ có thể ảnh hưởng đến các vấn đề về thuế và tài chính khác. Một ví dụ điển hình nhất là vay vốn ngân hàng. Chậm sang tên một ngày, bạn có thể phải chịu nhiều loại chi phí phát sinh khác như lãi ngân hàng,…

Hồ sơ sang tên sổ đỏ bao gồm những gì?

Đơn đăng ký biến động theo Mẫu.
Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho,…
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất.
Tờ khai lệ phí trước bạ.
Tờ khai thuế thu nhập cá nhân.
Giấy tờ tùy thân.
Các giấy tờ làm căn cứ xác định thuộc đối tượng được miễn thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ (nếu có).

Trên đây là những giấy tờ cơ bản, tùy thuộc vào từng trường hợp mà sẽ phát sinh thêm những loại giấy tờ khác. Liên hệ Luật Hải Nguyễn ngay, Luật sư chúng tôi sẽ tư vấn cụ thể hơn cho Bạn.

Trường hợp miễn giấy phép xây dựng mới nhất

Luật sư tư vấn ngay

Quy trình thủ tục Sang tên sổ đỏ như thế nào?

01

Nộp hồ sơ: Nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện nơi có đất.

02

Thụ lý và xử lý hồ sơ: Văn phòng đăng ký đất đai kiểm tra tính hợp pháp của hồ sơ. Và thông báo các khoản phí phải nộp cho người sử dụng đất.

03

Thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định: Bao gồm: lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân, lệ phí sang tên – cấp sổ, lệ phí địa chính,…

04

Trả kết quả: Nộp lại chứng từ hoàn thành nghĩa vụ tài chính để nhận sổ đỏ do Văn phòng đăng ký đất đai trao trả.

Chi phí và thời gian hoàn thành thủ tục sang tên sổ đỏ

Có bị phạt cọc khi không thực hiện theo hứa mua hứa bán

Chi PHÍ

Lệ phí trước bạ, Thuế thu nhập cá nhân, Phí địa chính, Phí thẩm định, Lệ phí cấp đổi sổ,… Không có một khoản phí cố định nào khi thực hiện thủ tục sang tên, còn phụ thuộc vào từng địa phương và từng trường hợp.

THỜI GIAN

Thời gian hoàn tất thủ tục sang tên là 30 – 45 ngày làm việc. Tuy nhiên, đây chỉ là con số trên lý thuyết. Nhanh hay chậm nó còn phụ thuộc vào tình trạng hồ sơ, quy trình làm việc ở mỗi địa phương. Chưa kể trường hợp phải đổi sổ mới, thời gian sẽ bị kéo dài hơn con số nêu trên.

Khó khăn khi bạn tự mình thực hiện thủ tục sang tên

1

Hồ sơ quá phức tạp

Như đã nêu ở trên, hồ sơ sang tên sổ đỏ lần đầu khá phức tạp, quá nhiều loại giấy tờ bạn phải chuẩn bị. Đó là chưa nói đến ở mỗi địa phương sẽ yêu cầu cung cấp thêm các loại giấy tờ khác nhau.

2

Tốn công sức – chi phí đi lại

Quy trình thực hiện phức tạp. Nếu bạn chưa từng thực hiện thủ tục này thì việc đi lại nhiều lần bổ túc hồ sơ, làm việc với cơ quan nhà nước sẽ tốn khá nhiều thời gian. Chưa nói đến việc chờ đợi kết quả.

3

Thời gian kéo dài

Việc không nắm rõ thủ tục, mỗi địa phương lại làm việc khác nhau sẽ khiến người dân bị lúng túng, tốn công sức nộp đi nộp lại hồ sơ, làm quá trình ra sổ kéo dài vô thời hạn.

DỊCH VỤ SANG TÊN SỔ ĐỎ NHANH CỦA LUẬT HẢI NGUYỄN

TƯ VẤN NGAY

1

Tư vấn miễn phí các quy định pháp luật về sang tên, đổi sổ.

2

Tư vấn, hỗ trợ giai đoạn công chứng Hợp đồng chuyển nhượng, tặng – cho, thừa kế,… đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.

3

Tư vấn các khoản thuế, phí khách hàng phải nộp. Đưa ra phương án sang tên đổi sổ tiết kiệm nhất cho khách hàng.

4

Soạn thảo các văn bản cần thiết. Hoàn thiện hồ sơ sang tên.

5

Đại diện khách hàng Nộp hồ sơ, Làm việc trực tiếp với Cơ quan có thẩm quyền.

6

Đẩy nhanh kết quả xuống còn 5 – 10 ngày làm việc. Trao kết quả tận tay khách hàng.

+620

Khách hàng đã sử dụng dịch vụ của chúng tôi

+600

Sổ đỏ đã được sang tên nhanh nhất

+100

% Khách hàng hài lòng tuyệt đối

Tại sao nên lựa chọn chúng tôi?

Uy tín - Chất lượng

Với phương châm “Chất lượng là danh dự”, chúng tôi mong muốn mang đến cho Qúy khách hàng những trải nghiệm pháp lý chất lượng nhất, uy tín nhất mà hiệu quả nhất.